Проводница пишет:

портил, портит и будет портить.
Но как поступите, если, например, вам навязывают завещание на площадь, при том, что в реальной помощи завещателю никогда и так не отказываете?

осторожность превыше всего, ведь завещание оспаривается судом...

наверное, правильно оспаривается.... чтоб на чужой каравай особо не разевали... Вона как в португальском законодательстве... на всех родственников имущество делят...

Механик пишет:

Дачную амнистию просрал... А участок был большой?

Да уж... Не знаю. Отказался не вникая. И спал спокойно. И сейчас не горюю.
У каждого свое счастье. Мне и так много в чем везет. А то все хорошо- тоже не хорошо. [;)]

эт правильно, что не горюешь А то неизвестно, скольким лицам этот "продавец" свой участок продал...

Дачную амнистию просрал... А участок был большой?

Да уж... Не знаю. Отказался не вникая. И спал спокойно. И сейчас не горюю.
У каждого свое счастье. Мне и так много в чем везет. А то все хорошо- тоже не хорошо. [;)]

Проводница пишет:

зы: еще важно и очень желательно, чтоб покупатель был "прямой" (т.е. непосредственный обладатель денег), т.е. за ним бы не тянулся хвост паровоза в 5-10 квартир с детьми, сумасшедшими и прочими удивлениями.

Эту часть ниасилил. Воображения не хватило.
Вот весной мне предложили дом на берегу залива. Близ Питера. За смешную цену. 3000$. Но без документов. Самострой и самозахват. Отказался. А теперь жалею. Может, можно было узаконить? Или... Правильно сделал?

ну этта...по первой части. Часто бывает, что человеку, перед тем чтобы купить что-нить ненужное, нужно продать что-нить ненужное.  Поэтому могут говорить так: "Я вашу квартиру беру, но мне нужно продать свою сначала". На что резонный вопрос: "А покупатель на вашу квартиру уже есть?" Короче, там вникать надо во все и разбираться обстоятельно во всей цепочке... если, конечно, предложение заманчивое. Если не особо заманчивое... то лучше без агентства в такие авантюры не влезать. Чревато потерей времени плюс риск чистоты сделки.
По загородной не могу ничего сказать - не занималась Хотя мечтаю порой, что будет когда-нить такое место

Проводница пишет:

зы: еще важно и очень желательно, чтоб покупатель был "прямой" (т.е. непосредственный обладатель денег), т.е. за ним бы не тянулся хвост паровоза в 5-10 квартир с детьми, сумасшедшими и прочими удивлениями.

Эту часть ниасилил. Воображения не хватило.
Вот весной мне предложили дом на берегу залива. Близ Питера. За смешную цену. 3000$. Но без документов. Самострой и самозахват. Отказался. А теперь жалею. Может, можно было узаконить? Или... Правильно сделал?

Дачную амнистию просрал... А участок был большой?

зы: еще важно и очень желательно, чтоб покупатель был "прямой" (т.е. непосредственный обладатель денег), т.е. за ним бы не тянулся хвост паровоза в 5-10 квартир с детьми, сумасшедшими и прочими удивлениями.

Эту часть ниасилил. Воображения не хватило.
Вот весной мне предложили дом на берегу залива. Близ Питера. За смешную цену. 3000$. Но без документов. Самострой и самозахват. Отказался. А теперь жалею. Может, можно было узаконить? Или... Правильно сделал?

Проводница пишет:

Еще неплохо бы, если посредник возьмется регистрировать и получать договор с регистрации, чтоб покупатели после получения зарегистрированного договора на руки не свалили куда в неизвестном направлении. Либо вместе с покупателями самому везде ездить.

А что страшного в том, что покупатели "свалят"? Лишь бы деньги перечислили. Или я какой-то ньюанс не знаю? А в чем будет заключаться роль посредников?

если покупатель готов с тобой расчитаться прямо в нотариате после подписания - это замечательно, но никто так не делает, потому что боятся, что договор могут не зарегистрировать. Тогда ты получишь свои деньги, а они свою квартиру - нет. И не хотеть этого - их право К тому ж нотариус предупреждает покупателя обычно...что до регистрации типа ни-ни... Обычная схема кидалова продавцом покупателя в этом и заключается.  Но это не твой гемор в этом случае. Обычно продавец получает деньги после регистрации договора в соответствующем гос. органе. Т.е. имея свидетельство о государственной регистрации на руках. Так вот хорошо бы, чтоб при этом присутствовали вы сами или посредник, чтобы с этим договором поехать в банк и забрать ваши деньги, или получить, например, сберкнижку с положенной суммой, если вы выбираете этот вариант.
Смысл в том, чтоб до нотариата продавец предъявил, что у него деньги есть. И положил эти деньги так, чтобы сам по себе, без вашего участия и участия посредника, он эти деньги сам снять не смог.
Посредник (даже если он не участвует в закладке денег в банк и регистрации договора) по-любому хорош как нейтральная сторона, когда нервяки начинаются. А они неизбежно начинаются, когда такое недешевое и ответственное дело происходит. Даже если стороны между собой хорошо знакомыми.

зы: еще важно и очень желательно, чтоб покупатель был "прямой" (т.е. непосредственный обладатель денег), т.е. за ним бы не тянулся хвост паровоза в 5-10 квартир с детьми, сумасшедшими и прочими удивлениями.

Еще неплохо бы, если посредник возьмется регистрировать и получать договор с регистрации, чтоб покупатели после получения зарегистрированного договора на руки не свалили куда в неизвестном направлении. Либо вместе с покупателями самому везде ездить.

А что страшного в том, что покупатели "свалят"? Лишь бы деньги перечислили. Или я какой-то ньюанс не знаю? А в чем будет заключаться роль посредников?

А ты не боишься разве того, что скажет о тебе "наследодатель"? Или ты? Или близкие, если вдруг "не получится"?

не, я своих собственных возможных мыслей по этому поводу боюсь... типа "низкого коварства".... не хотелось бы испытать этого чувства.

к менеджеру меня бы жаба задушила А соломку стелить при взаиморасчетах. Лучше, чтоб перед продажей квартира была "чистая", т.е. выписаться, для того, чтобы всю сумму сразу после регистрации получить. Ну и перед нотариатом чтоб вся сумма в банке была, можно на счете, можно в ячейке (купюры проверить). Поскольку покупатель тоже стремается не меньше продавца, то на момент взаиморасчетов лучше пригласить посредника за небольшую плату, чтоб подстраховал если что.
Еще неплохо бы, если посредник возьмется регистрировать и получать договор с регистрации, чтоб покупатели после получения зарегистрированного договора на руки не свалили куда в неизвестном направлении. Либо вместе с покупателями самому везде ездить.

3. Не вполне технический, потому что не ясно, не затрахаюсь ли я по ходу дела.
По поводу имхи... в данном случае в обозрении нет никого, кто бы мог что сказать по этому поводу. Поэтому мимо, скорей всего.

А ты не боишься разве того, что скажет о тебе "наследодатель"? Или ты? Или близкие, если вдруг "не получится"?
К слову: У тебя опыт "квартирного" вопроса? Подскажи, как лучше квартиру продать? К менеджеру, или самостоятельно? А если самомтоятельно- то где "соломку стелить"?

это какую такую бумажку тебе предлагается подписать?

например, договор дарения.

скорее всего будет так, что я приподниму, протащу какое-то расстояние, и пойму, что нести-то тяжело...
а чтоб не тяжело было, нужно это делать с соответствующим отношением к происходящему... которое у меня пока в стадии формирования.

Опиши ситуацию сухим фактическим языком. Что, кто и как, безо всяких личных проекций. Теперь напиши рядом то, что написала тут.
Это в самом деле одно и то же?..

я написала для тебя то, что написала. Думала, что будет понятно. Сорьки

Проводница.
Раздели вопросы на три. Один- юридический. (наследование). Один- этический (морально ли получить квартиру по наследству?) Один- технический (Вытянешь ли ты наследодателя до гроба?)
А ты, имхо, заморачиваешься вопросм "что люди скажутЬ?".

1. В норме. 2. Абсолютно морально. 3. Не вполне технический, потому что не ясно, не затрахаюсь ли я по ходу дела.
По поводу имхи... в данном случае в обозрении нет никого, кто бы мог что сказать по этому поводу. Поэтому мимо, скорей всего.

Ivanes$ пишет:

Не понял сути вопроса. Это что, этическая задрочка какая-то имеется ввиду?..

Представь, перед тобой большой мешок и тебе предлагается донести его за хорошее вознаграждение вон до того дальнего забора, а сколько этот мешок весит, и что в нем, тебе не говорят... и подойти попробовать приподнять тож возможности нет. Но перед тем, как понесешь (если поднимешь, конечно) надо подписать бумажку, что донесешь гарантировано.

Опиши ситуацию сухим фактическим языком. Что, кто и как, безо всяких личных проекций. Теперь напиши рядом то, что написала тут.
Это в самом деле одно и то же?..