Вы не вошли. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.
СОЦИОН. » Разговоры за жизнь » Цены на жилье
zverek пишет:Механик пишет:А чо - снимать нынче в Москве жилье дешево обходитца?
дешево - понятие относительное.
Это да.. Ну так как оно подорожало против прежнего или подешевело?
подорожало.
zverek пишет:Проводница пишет:интенсивно говорят о понижении кредитов уже года 3-4, наверно. Учитывая, с какой скоростью у нас от говорильни переходят к конкретному решению вопроса... то и 10 лет не должно пройти
банковская маржа процента 3%. чтобы давали по 6% надо чтоб инфляция упала до 3%. имхо, нереально в ближайшие лет 5-7.
это ты как умный экономист размышляешь... ну, если бы ты был тем самым банкиром, например. А если бы ты был строителем?
ниасилил мысли. если бы я был строителем инфляция падала бы сильнее или как? 
Проводница пишет:temp3 пишет:в москве метр на новостройку дешевле метра на вторичку
примерно в полтора-два раза
для жилья эконом-класса
на стадии котлована, к моменту сдачи госкомиссии повышается до метра вторички примерно и становится чуток дорожевсе зашибись, если у тебя случайно к моменту сдачи дома оказалась полная сумма на руках... ну, скажем, тыщщ 200 в дырке карманной пиджака завалялось... и при этом у тебя еще есть другая крыша над головой, чтоб спокойно расплатиться и чинно переехать... как это обычно и бывает среди эконом-класса
хочешь новостройку подешевше - плати на стадии котлована и 2 года молись усердно
в только-что сданых домах все квартиры уже раскуплены
их раскупают даже уже на стадии фундамента
если б с такой скоростью раскупали не стадии фундамента, то "бюллетень недвижимости" не выходил бы сейчас о двух томах против прежнего хиленького. Я тут пару месяцев назад купила такой журнальчик по приколу...ну так... посмотреть просто, чего творится... добрая половина из "приличных" предложений не подразумевает вообще никакой рассрочки, а на стадии котлована брать... так я таких молитв не знаю, чтоб помогли построить вовремя, сдать честно и не выжать в два раза больше бабла, чем было оговорено.
если б с такой скоростью раскупали не стадии фундамента, то "бюллетень недвижимости" не выходил бы сейчас о двух томах против прежнего хиленького. Я тут пару месяцев назад купила такой журнальчик по приколу...ну так... посмотреть просто, чего творится... добрая половина из "приличных" предложений не подразумевает вообще никакой рассрочки, а на стадии котлована брать... так я таких молитв не знаю, чтоб помогли построить вовремя, сдать честно и не выжать в два раза больше бабла, чем было оговорено.
короче позвони инвесторам а не читай бюллетень недвижимости
или посмотри на www.su155.com www.dsk1.ru и подобные конторы
на конторы типа "славян" не смотри
хотя можешь посмотреть ещё на дон-строй или крост - они строят то, что сейчас простым смертным совсем не по карману
Проводница пишет:zverek пишет:банковская маржа процента 3%. чтобы давали по 6% надо чтоб инфляция упала до 3%. имхо, нереально в ближайшие лет 5-7.
это ты как умный экономист размышляешь... ну, если бы ты был тем самым банкиром, например. А если бы ты был строителем?
ниасилил мысли. если бы я был строителем инфляция падала бы сильнее или как?
если бы ты был строителем, то, в отличие от банкира, думал бы о том, где материалы дешевле купить, на чем сэкономить, кого подмазать и как гарантированнее и выгоднее продать все, что настроил.
А про инфляцию думал бы, что ее покроют договора с покупателями, которые влезли с тобой на свою голову в рассрочные отношения
zverek пишет:Проводница пишет:это ты как умный экономист размышляешь... ну, если бы ты был тем самым банкиром, например. А если бы ты был строителем?
ниасилил мысли. если бы я был строителем инфляция падала бы сильнее или как?
если бы ты был строителем, то, в отличие от банкира, думал бы о том, где материалы дешевле купить, на чем сэкономить, кого подмазать и как гарантированнее и выгоднее продать все, что настроил.
А про инфляцию думал бы, что ее покроют договора с покупателями, которые влезли с тобой на свою голову в рассрочные отношения
разговор вообще о кредитах был, причем тут строители-то?
zverek пишет:Проводница пишет:это ты как умный экономист размышляешь... ну, если бы ты был тем самым банкиром, например. А если бы ты был строителем?
ниасилил мысли. если бы я был строителем инфляция падала бы сильнее или как?
если бы ты был строителем, то, в отличие от банкира, думал бы о том, где материалы дешевле купить, на чем сэкономить, кого подмазать и как гарантированнее и выгоднее продать все, что настроил.
А про инфляцию думал бы, что ее покроют договора с покупателями, которые влезли с тобой на свою голову в рассрочные отношения
о
"минимизация издержек" это вечная тема
но цель тут не сделать жильё дешевле, а максимизировать прибыль
так что они и так смотрят где материалы дешевле купить, на чем сэкономить, кого подмазать и как гарантированнее и выгоднее продать все, что настроил
Строить-то строят. Только не доходные дома, а квартиры. Выходит, нету у серьезных людей доверия государству.
разговор вообще о кредитах был, причем тут строители-то?
инвесторы-строители-потребитель... ну еще государство есть, которое всякие программы может внедрять... так что возможно, если процент снизится, то вовсе не обязательно за счет банковских ресурсов.
короче позвони инвесторам а не читай бюллетень недвижимости
или посмотри на www.su155.com www.dsk1.ru и подобные конторы
на конторы типа "славян" не смотри
занешь, мне даже не лениво было позвонить 
Присмотрела я домик и квартирку с видом на Муринский ручей. Сдача в конце этого года. Пообщались с менагером. На данный момент стоимость метра 1700 уев. К окончанию строительства они планируют рост метра до 2800-3000. Причем о рассрочке и речи быть не может. Предположим, я готова внести 10-15% сразу, на остальное надо брать кредит... и он-то как раз и подкашивает.
Строить-то строят. Только не доходные дома, а квартиры. Выходит, нету у серьезных людей доверия государству.
государство навесило на квартиру столько социальной нагрузки, что гражданам проще плюнуть на государство и заниматься арендой в тени.
Механик пишет:Строить-то строят. Только не доходные дома, а квартиры. Выходит, нету у серьезных людей доверия государству.
государство навесило на квартиру столько социальной нагрузки, что гражданам проще плюнуть на государство и заниматься арендой в тени.
Ниасилил. Ни про социальную нагрузку ни про теневую аренду
zverek пишет:разговор вообще о кредитах был, причем тут строители-то?
инвесторы-строители-потребитель... ну еще государство есть, которое всякие программы может внедрять... так что возможно, если процент снизится, то вовсе не обязательно за счет банковских ресурсов.
кредиты выдают банкиры. потребителям. причем тут строители?
а так - есть еще и космонавты.
zverek пишет:Механик пишет:Строить-то строят. Только не доходные дома, а квартиры. Выходит, нету у серьезных людей доверия государству.
государство навесило на квартиру столько социальной нагрузки, что гражданам проще плюнуть на государство и заниматься арендой в тени.
Ниасилил. Ни про социальную нагрузку ни про теневую аренду
не переживай. с каждым случается.
кредиты выдают банкиры. потребителям. причем тут строители?
Небось банкиры эти и строителям тоже кредиты выдают под строительство тех квартир, на покупку которых они потом выдадут кредиты потребителям...
Получается что с одного барана (квартиры фсмысле) дважды шерсть стригут
Проводница пишет:zverek пишет:разговор вообще о кредитах был, причем тут строители-то?
инвесторы-строители-потребитель... ну еще государство есть, которое всякие программы может внедрять... так что возможно, если процент снизится, то вовсе не обязательно за счет банковских ресурсов.
кредиты выдают банкиры. потребителям. причем тут строители?
а так - есть еще и космонавты.
космонавта от строителя отличает то, что ему зарплату платит государство, а не частные лица, которые их туда запускают.
zverek пишет:Проводница пишет:инвесторы-строители-потребитель... ну еще государство есть, которое всякие программы может внедрять... так что возможно, если процент снизится, то вовсе не обязательно за счет банковских ресурсов.
кредиты выдают банкиры. потребителям. причем тут строители?
а так - есть еще и космонавты.
космонавта от строителя отличает то, что ему зарплату платит государство, а не частные лица, которые их туда запускают.
не только. есть и другие отличия.
Проводница пишет:zverek пишет:кредиты выдают банкиры. потребителям. причем тут строители?
а так - есть еще и космонавты.
космонавта от строителя отличает то, что ему зарплату платит государство, а не частные лица, которые их туда запускают.
не только. есть и другие отличия.
ага... одному каска голову защищает, а другому - шлем
еще строитель красный, а космонавт - синий.
Строитель - после бани, а космонавт - после пьянки, да?
СОЦИОН. » Разговоры за жизнь » Цены на жилье
На основе PunBB, при поддержке Informer Technologies, Inc.
Currently used extensions: favorite_topic, pun_repository. Copyright © 2008 PunBB
Сгенерировано за 0.010 секунд(ы), выполнено 71 запросов