Общество «крысиных королей» (Страница 18 из 20)

ну.... если принять во внимание инвариантную стоимость, современные уровни инфляции и биономинальные дистрибюции рисков в соответвии с уровнями ревОрдов... думаю меня исключительно интересует коридор случаиных вариации в  предпоследнеи и последнеи шкале градации по Иванесу.   ))

Вот здесь предметнее высказываются по теме

http://worldcrisis.ru/crisis/578821

Танцующий огр 26.01.2009 14:40 писал:

Михаил Шафеев 

Танцующий огр 26.01.2009 14:40 писал:

Первый: в стране с самыми большими земельными ресурсами
негде строить
Парадокс второй: при огромных земельных ресурсах и
сравнительно небольшом убывающем населении львиная доля
застройки — это многоэтажные дома.
Парадокс третий: несмотря на нацпроект по доступному жилью,
эта самая доступность (соотношение доходов населения к ценам
на квартиры) последние годы неизменно падала.
Парадокс четвертый: доступное жилье, о котором так много
говорилось, при нынешней модели практически невозможно
построить.

Все дело в капитализме, точнеы в его либеральной, англо-саксонской версии. В Канаде, Австралии и Новой Зеландии плотность населения ниже российской. С доступностью жилья - полнейшая жопа. И строиться самим хоть и можно, но бессмысленно - обойдется дороже, убьете невероятно много времени на утрясание всяких разрешений. И все равно - цена земли с инфраструктурой просто убийственная. И стройматериалы дороги. А из кирпича или бревен дом построить - нужно без шуток - быть миллионером, простому населению даже бревенчатый дом - непозволительная роскошь, только недолговечные фанерно-картонные домики Нуф-Нуфа. Еще раз - эти страны не воевали ни разу, имеют вроде достаточно развитые экономики и чрезвычайно низкую плотность населения. Земля стоит запредельно, жилье недоступно. Точка

http://worldcrisis.ru/crisis/578907

Михаил ЕС
Михаил Шафеев 28.01.2009 11:08 писал:

Примеров либеральных стран , особенно с англо-саксонской
элитой, где был бы решен квартирный вопрос хоть как-то
в природе не существует.
Англо-саксы - это особый народ и особая цивилизация, особая вселенная, если хотите. Когда они говорят "ворлд" они _вовсе не имеют ввиду население Земли или всё человечество в целом, но только англоговорящий мир.
Ядром этого мира является та часть, для которой я ещё в прошлом веке придумал акроним АБРАМКА (Australia BRitain AMerica CAnada - ABRAMCA) + принадлежащий США Тихий океан + Британское Содружество + Латинская Америка (но эти- страны "второго кольца" по Войновичу)
Поэтому меня возмущает, когда употребляют советское агитпроповское "Запад!" или позднее "Золотой миллиард".
Какой может быть Запад при смертельной ненависти англоговорящих к Германии (в 90х было дело, когда после проигрыша немцам в футбол пьяная толпа убила невинного русского, заподозрив, что он - немец) и вообще к Европе? Какой может быть Золотой миллиард? Где золото то? Уж тогда точнее будет называть Золото - валютный миллиард , ибо девальвируется валюта и миллиард тут же обнищает!
Напрасно говорят, что Британия страна без конституции.
Со времён раннего средневековья ВСЯ земля находится в частном владении. Тем же олигархам и поп-звёздам лишь позволено быть квартирантами на чьей то земле. Сказать "мой дом - моя крепость" могут в Англии считанные единицы: дюки, маркизы, бароны, попы. Остальное быдло, лишённое прав на землю во времена огораживания, лишь приживалки. Едешь, бывало, по Англии, смотришь налево -направо, кругом одни зелёные луга, покрытые к тому же бессчётным числом изгородей ввиде кустарника (с проволокой внутри), канавок и каменных изгородей. Весьма похоже на заставку к Виндоуз ХР. Поля встречаются крайне редко, в основном лошадки пасутся - на экспорт едящим конину французам.
Та же картина и в городах. Дома уже долгое время не являются домами, но лишь банковским ассетом и предметом спекуляций. Поэтому они стоят пустыми. Нашумевшие сквоттеры будут выкинуты на улицу сегодня - проволочек в обслуживании власть имущих суд не допускает. Я глянул в первоисточник ( http://www.thesun.co.uk/sol/homepage/ne … 158953.ece ) - там фото "особняка на Парк лэйн" - это развалюха, секция стандартной шестиметровой ширины, седьмым этажом является подвал. Никаких 30 млн. она не стОит, сейчас говорят уже 22, на деле вряд ли продадут оба дома по 2 млн. Т.е. оценочная стоимость выше реальной в 10 раз.
А кто владельцы? Какая то фирма, занимающаяся хеджированием, деривативами и надуванием пузырей, находящаяся на Карибских островах и действующая в интересах дюка Вестминстерского, которому принадлежит центральный Лондон. Т.е. собственно, дом бесхозный.
И таких домов в Лондоне - пруд пруди! А бездомные спят где нибудь в кустах, сжимая в руке баночку пива. Те, кому повезло, спят в общежитиях, на полатях, на чердаках, на двухуровневых кроватях. Англо - голландский империализм, как говорит Ларуш. При этом жилья уже лет 20 как не строят. Я упоминал конституцию. Таковой де факто является "Планнинг Лоо". Вы не можете построить дом, какой вы хотите. Например, все дома должны быть покрыты черепицей. Все двери открываться вовнутрь (для удобства полиции, которая, ударив по замку коротким молотом раза 2-3 получает немедленный доступ. Ремонт - за ваш счёт, даже если это ошибка. Стальные двери запрещены, я не видел _ни одной, как и не одной жестяной крыши). Для любой постройки, будь то бассейн или сарайчик, нужна дорогая спецкомиссия из райсовета, иначе сарайчик раздербанят, бассейн зароют, а вы за это заплАтите.
Русские, слепо копируя ипотеку, не заметили этих тонкостей и теперь (я согласен с Дмитрием П) "для того, чтобы удержать Рубль нужно обвалить Недвижимость"

отож!

давайте тогда уж и объемами и массой чего-нибудь эдакого меряться

унылость? в нашем офигенно быстро меняющемся мире с кучеи приключении и идеи? данизачто )

Ок-держи, я себе купила в розовато-бордовой оправе )))

отопление везде дорогое. думаю дома, расчитанные на автономные источники (даж те же камины, отапливаемые обычным огнем) в ситуации кризиса рулят. отапливали же люди дома до индустриальных революций... тысячи лет.

*грозно
бу!

Да не за что Если честно, был шокирован вот этим: "Все двери открываться вовнутрь (для удобства полиции, которая, ударив по замку коротким молотом раза 2-3 получает немедленный доступ. Ремонт - за ваш счёт, даже если это ошибка. Стальные двери запрещены, я не видел _ни одной, как и не одной жестяной крыши)."
До этого представлял Англию оплотом либерализма, а тут такое... 
ЗЫ bad girl, после прочтения вашего ЖЖ, возник вопрос - трейдером работаете или около того? Если да, то как оцениваете перспективу сдувания деривативного пузыря?