HELP !!! люблю Дона! (Страница 17 из 18)

Мира пишет:

busak пишет:

800 рублей и 15 лет
Минимальный взнос досрочного погашения - 2/3 моих з/п, переплачивать по чуть-чуть нельзя. Зная себя, сразу решил взять срок поменьше, поскольку фигушки от меня досрочного дождесся. Надо было вообще 10 лет брать....

Это только от условий банка зависит, срок не при чем.

Я ж говорю: есть тонкость. Если есть ограничения по досрочному погашению, то имеет смысл срока ипотеки сократить, по ситуации. Если нет - тогда, естественно, бери сколько дают

Vendi пишет:

дифференцированные платежи или аннуитетные ?

Дифференцированные в Мск, вроде, только сбер дает.

busak пишет:

Vendi пишет:

дифференцированные платежи или аннуитетные ?

Опять же, особого значения не имеет. При большом сроке ипотеки разница во взносах небольшая, а соотношение процент/взнос растет со сроком

это аннуетентные платежи, при дифференцированных убывает и стоимость самого кредита поэтому на порядок меньше.

словия досрочного погашения от срока не зависят и у меня. там фиксированная сумма, от чего зависит - не спрашивал, может для всех одна

Vendi пишет:

busak пишет:

Опять же, особого значения не имеет. При большом сроке ипотеки разница во взносах небольшая, а соотношение процент/взнос растет со сроком

это аннуетентные платежи, при дифференцированных убывает и стоимость самого кредита поэтому на порядок меньше.

Ты меня не поняла. Растет со сроком - я имею в виду полный срок кредита, а не срок в процессе выплат.
ЗЫ Кстати, в процессе выплат соотношение процент/взнос уменьшается со сроком, причем при аннуитентных платежах быстрее

busak пишет:

Vendi пишет:

это аннуетентные платежи, при дифференцированных убывает и стоимость самого кредита поэтому на порядок меньше.

Ты меня не поняла. Растет со сроком - я имею в виду полный срок кредита, а не срок в процессе выплат.
ЗЫ Кстати, в процессе выплат соотношение процент/взнос уменьшается со сроком, причем при аннуитентных платежах быстрее

во теперь точно запуталась. Короче стоимость кредита зависит от способа начисления процентов.

Vendi пишет:

busak пишет:

Ты меня не поняла. Растет со сроком - я имею в виду полный срок кредита, а не срок в процессе выплат.
ЗЫ Кстати, в процессе выплат соотношение процент/взнос уменьшается со сроком, причем при аннуитентных платежах быстрее

во теперь точно запуталась. Короче стоимость кредита зависит от способа начисления процентов.

Чего тут думать: берешь данные и рассчитываешь по 2 параметрам: ставка, срок. 2 таблицы для двух способов. Все просто

busak пишет:

Чего тут думать: берешь данные и рассчитываешь по 2 параметрам: ставка, срок. 2 таблицы для двух способов. Все просто

Советую вбить формулу в ексель, потому как расчитывать аннуитентный платеж вручную - не для слабонервных

Klava пишет:

Мира пишет:

Советую вбить формулу в ексель, потому как расчитывать аннуитентный платеж вручную - не для слабонервных

Мира, а у тебя файлик не сохранился?

Вряд ли. Да там делов на 2 минуты.