301 Ответ от solariss

  • solariss
  • горец почечуйный
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 04.07.2006
  • Сообщений: 9,884
ЧП пишет:
solariss пишет:

угу, есть такие умники как ты )) ну-ну. потом к психологу или психиатру не забудьте зайти.
как меня забавляют эти детские фантазии не основанные ни на чем кроме фантазий.
говорю же, не лезь, куда не знаешь. выучись сначала сам. у тебя кстати какая профессия? ась?

что-то я нигде не читал, что с отсталыми в чем-то нужно совещаться перед действиями в этой области.

вот я и совещаюсь НЕ с отсталыми. а ты не лезь.

302 Ответ от ЧП

  • ЧП
  • Гость
solariss пишет:
ЧП пишет:
solariss пишет:

угу, есть такие умники как ты )) ну-ну. потом к психологу или психиатру не забудьте зайти.
как меня забавляют эти детские фантазии не основанные ни на чем кроме фантазий.
говорю же, не лезь, куда не знаешь. выучись сначала сам. у тебя кстати какая профессия? ась?

что-то я нигде не читал, что с отсталыми в чем-то нужно совещаться перед действиями в этой области.

вот я и совещаюсь НЕ с отсталыми. а ты не лезь.

тыкву купила, размером подошла? или в аренду взяла попробовать на пар деньков? default/smile

303 Ответ от Klava

  • Klava
  • незаменимых нет
  • Неактивен
  • Откуда: Пермский край
  • Зарегистрирован: 06.01.2006
  • Сообщений: 23,417
busak пишет:
Klava пишет:
busak пишет:

Да? Вообще-то я не вникал.. Ну тогда просто повесить это дело на банк, если приперло все бросить. Еще проще default/smile

Так все и потеряешь, скорее всего. Что платил. Я не помню в деталях, но читала, условия кабальные

И окажусь в положении арендатора. Разницы-то default/big_smile

Сам знаешь, что есть.

304 Ответ от busak

  • busak
  • вымерший реликт
  • Неактивен
  • Откуда: ледники
  • Зарегистрирован: 30.08.2005
  • Сообщений: 9,275
Klava пишет:
busak пишет:
Klava пишет:

Так все и потеряешь, скорее всего. Что платил. Я не помню в деталях, но читала, условия кабальные

И окажусь в положении арендатора. Разницы-то default/big_smile

Сам знаешь, что есть.

Есть. Но разница в потенциале, что "могло бы быть", а не в фактичеком положении дел. В фактическом положении дел вся разница - что ипотека все-таки дороже, чем аренда. Процентов на 20-50.

Сайтbusak

305 Ответ от Мира

  • Мира
  • красавка обыкновенная
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 28.04.2007
  • Сообщений: 2,694
busak пишет:

Есть. Но разница в потенциале, что "могло бы быть", а не в фактичеком положении дел. В фактическом положении дел вся разница - что ипотека все-таки дороже, чем аренда. Процентов на 20-50.

Учитывая, что арендная плата регулярно растет, а выплаты по ипотеке - нет, в итоге разница будет меньше. Особенно, если ипотека в баксах. Но это на сегодняшний день, конечно.

СайтМира

306 Ответ от Мира

  • Мира
  • красавка обыкновенная
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 28.04.2007
  • Сообщений: 2,694
busak пишет:

во-во. Но мы не будем прогнозировать, ладно? default/big_smile Мало ли что случится...

Прогнозировать не будем, просто запасемся деньгами.

СайтМира

307 Ответ от Klava

  • Klava
  • незаменимых нет
  • Неактивен
  • Откуда: Пермский край
  • Зарегистрирован: 06.01.2006
  • Сообщений: 23,417
Мира пишет:
busak пишет:

во-во. Но мы не будем прогнозировать, ладно? default/big_smile Мало ли что случится...

Прогнозировать не будем, просто запасемся деньгами.

А, если не секрет, на сколько лет это дело?

308 Ответ от busak

  • busak
  • вымерший реликт
  • Неактивен
  • Откуда: ледники
  • Зарегистрирован: 30.08.2005
  • Сообщений: 9,275
Klava пишет:
Мира пишет:
busak пишет:

во-во. Но мы не будем прогнозировать, ладно? default/big_smile Мало ли что случится...

Прогнозировать не будем, просто запасемся деньгами.

А, если не секрет, на сколько лет это дело?

От 10 до 30. Как повезет. По моим оценкам, брать больше, чем на 15 лет - никакого понту

Сайтbusak

309 Ответ от Мира

  • Мира
  • красавка обыкновенная
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 28.04.2007
  • Сообщений: 2,694
busak пишет:
Klava пишет:
Мира пишет:

Прогнозировать не будем, просто запасемся деньгами.

А, если не секрет, на сколько лет это дело?

От 10 до 30. Как повезет. По моим оценкам, брать больше, чем на 15 лет - никакого понту

Сейчас разбег уже от 5 до 50, но по статистике, бОльшая часть заемщиков гасит долг в течение первых 4-х лет. Вообще, если в ближайшее время не предполагаешь менять купленную квартиру на бОльшую, то выгоднее всего брать как можно больше на как можно большее число лет. С учетом своей кредитоспособности, конечно.

СайтМира

310 Ответ от FeYka

  • FeYka
  • ZEN
  • Неактивен
  • Откуда: Лион, France
  • Зарегистрирован: 01.02.2006
  • Сообщений: 16,082

оойййй, Клава Напкой стала?? default/icon_smile_blackeye

СайтFeYka

311 Ответ от busak

  • busak
  • вымерший реликт
  • Неактивен
  • Откуда: ледники
  • Зарегистрирован: 30.08.2005
  • Сообщений: 9,275
Мира пишет:
busak пишет:
Klava пишет:

А, если не секрет, на сколько лет это дело?

От 10 до 30. Как повезет. По моим оценкам, брать больше, чем на 15 лет - никакого понту

Сейчас разбег уже от 5 до 50, но по статистике, бОльшая часть заемщиков гасит долг в течение первых 4-х лет. Вообще, если в ближайшее время не предполагаешь менять купленную квартиру на бОльшую, то выгоднее всего брать как можно больше на как можно большее число лет. С учетом своей кредитоспособности, конечно.

Нет, как можно большее число лет - неправильно. Сумма взноса уменьшается незначительно. После 15 лет - максимум на 12%

Сайтbusak

312 Ответ от Мира

  • Мира
  • красавка обыкновенная
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 28.04.2007
  • Сообщений: 2,694
busak пишет:

Нет, как можно большее число лет - неправильно. Сумма взноса уменьшается незначительно. После 15 лет - максимум на 12%

Тут принцип такой - раз дают, надо брать больше и надольше default/smile

СайтМира

313 Ответ от Vendi Отредактировано Vendi (04.06.2008 11:11:56)

  • Vendi
  • Гость

а какой банк лучшие программы предлагает?

314 Ответ от Мира

  • Мира
  • красавка обыкновенная
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 28.04.2007
  • Сообщений: 2,694
Vendi пишет:

а какой банк лучшие программы предлагает?

Что сейчас происходит, не знаю, давно дело было... По слухам, народ ВТБ и НРБ жалует.

СайтМира

315 Ответ от busak

  • busak
  • вымерший реликт
  • Неактивен
  • Откуда: ледники
  • Зарегистрирован: 30.08.2005
  • Сообщений: 9,275
Мира пишет:
busak пишет:

Нет, как можно большее число лет - неправильно. Сумма взноса уменьшается незначительно. После 15 лет - максимум на 12%

Тут принцип такой - раз дают, надо брать больше и надольше default/smile

Есть тонкости с досрочным погашением кредита. Я предпочел 15 лет 30-и именно с учетом этого момента

Сайтbusak

316 Ответ от Мира

  • Мира
  • красавка обыкновенная
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 28.04.2007
  • Сообщений: 2,694
busak пишет:
Мира пишет:
busak пишет:

Нет, как можно большее число лет - неправильно. Сумма взноса уменьшается незначительно. После 15 лет - максимум на 12%

Тут принцип такой - раз дают, надо брать больше и надольше default/smile

Есть тонкости с досрочным погашением кредита. Я предпочел 15 лет 30-и именно с учетом этого момента

А в чем между ними разница?

СайтМира

317 Ответ от busak

  • busak
  • вымерший реликт
  • Неактивен
  • Откуда: ледники
  • Зарегистрирован: 30.08.2005
  • Сообщений: 9,275
Мира пишет:
busak пишет:
Мира пишет:

Тут принцип такой - раз дают, надо брать больше и надольше default/smile

Есть тонкости с досрочным погашением кредита. Я предпочел 15 лет 30-и именно с учетом этого момента

А в чем между ними разница?

800 рублей и 15 лет default/smile
Минимальный взнос досрочного погашения - 2/3 моих з/п, переплачивать по чуть-чуть нельзя. Зная себя, сразу решил взять срок поменьше, поскольку фигушки от меня досрочного дождесся. Надо было вообще 10 лет брать....

Сайтbusak

318 Ответ от Мира

  • Мира
  • красавка обыкновенная
  • Неактивен
  • Зарегистрирован: 28.04.2007
  • Сообщений: 2,694
busak пишет:

800 рублей и 15 лет default/smile
Минимальный взнос досрочного погашения - 2/3 моих з/п, переплачивать по чуть-чуть нельзя. Зная себя, сразу решил взять срок поменьше, поскольку фигушки от меня досрочного дождесся. Надо было вообще 10 лет брать....

Это только от условий банка зависит, срок не при чем.

СайтМира

319 Ответ от busak

  • busak
  • вымерший реликт
  • Неактивен
  • Откуда: ледники
  • Зарегистрирован: 30.08.2005
  • Сообщений: 9,275
Мира пишет:
busak пишет:

800 рублей и 15 лет default/smile
Минимальный взнос досрочного погашения - 2/3 моих з/п, переплачивать по чуть-чуть нельзя. Зная себя, сразу решил взять срок поменьше, поскольку фигушки от меня досрочного дождесся. Надо было вообще 10 лет брать....

Это только от условий банка зависит, срок не при чем.

Я ж говорю: есть тонкость. Если есть ограничения по досрочному погашению, то имеет смысл срока ипотеки сократить, по ситуации. Если нет - тогда, естественно, бери сколько дают default/smile

Сайтbusak

320 Ответ от Vendi

  • Vendi
  • Гость

дифференцированные платежи или аннуитетные ?